販売中の物件が1件あります

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03

福岡県福岡市東区香椎照葉六丁目

販売中 (1件)

6,230万円66.5万円/㎡

西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅徒歩32分
93.65㎡ / 4LDK / 2階 / 南西向き
2021年5月築 / 14階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

6,033万円

64.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月18日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/14	6,230万円	66.5万円	2階	93.65㎡	4LDK	南西
2026/06/24	5,580万円	68.6万円	13階	81.4㎡	3LDK	南西
2025/06/21	5,280万円	58.5万円	10階	90.2㎡	3LDK+S	南西
2025/06/10	4,980万円	57.7万円	12階	86.33㎡	3LDK	南西
2024/05/20	6,200万円	59.2万円	11階	104.79㎡	3LDK	南西
2024/03/13	4,990万円	63.0万円	14階	79.2㎡	2LDK	南西
2024/02/26	5,780万円	55.2万円	6階	104.79㎡	3LDK	南西
2024/02/26	4,580万円	57.8万円	7階	79.2㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/13	フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目	香椎花園前駅32分	6,230万円	66.5万円	93.65㎡	4LDK	2階 / 14階建	南西	2021年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市東区では9.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は福岡市東区の平均と比較して4.2%割高です。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

68.0万円/㎡

前年比+13.1%

福岡市東区

63.8万円/㎡

前年比+9.9%

マンション概要

マンション名	フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉六丁目
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩30分
築年月	2021年
階数	14階建
総戸数	96戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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